济南第二次土拍落定,汉峪片区真没有房源了?

2022-09-22 20:25:03 文章来源:网络

本文转自:大众网

8月1日,济南第二次土拍尘埃落定,计18宗住宅、商务金融地块,总出让面积近66万平方米。

部分**终成交概况:

1、中信泰富与历下控**联合竞得科技金融城地块

2、鑫都置业竞得党校东地块

3、瑞马集团与山东公用联合竞得天桥区水屯路以东地块

4、华润置地竞得唐冶围子山路以东、文苑街以南地块

5、城建集团竞得东**石组团

6、济高控**竞得高新大正水厂西组团地块

7、历城城发竞得省棉麻地块

8、长清**金竞得长清平安组团

9、山东虞郡竞得郭店组团

从这次土拍不难看出土地市场表面看似热闹,实则让人引起反思:本次土拍企业以国企、央企为主,共拿下15宗地块,部分地方民营房企挥师济南,但一线品牌房企却选择集体沉默;本次出让土地,以城市周边供地为主,而一直备受瞩目的高新核芯地段,例如汉峪片区,并无新地块进场。

稀缺是汉峪片区的底色。2017年8月一场土拍大战,济南土拍楼面价前十位排名中,汉峪片区占了5宗土地,多家房企进驻汉峪片区,历经多年发展,可供开发的地块早早被有识之士所攫取,整个片区的楼盘数量极少。在济南改善置业需求旺盛的今天,汉峪片区早已成为济南东部的高端住区,在济南地产版图中的地位和CBD片区分庭抗礼多年。

从此次土拍来看,2022年的汉峪片区几乎再无土地供应,在基本无住宅用地可出让的情况下,片区即将进入存量房时代,所谓卖一套少一套并不是虚言。

作为汉峪片区的改善代表项目,济高·梧桐郡占位汉峪核心,以其稀缺地段、优越环境、匠心品质成为当前改善置业的热点项目。

济高·梧桐郡紧靠旅游路南,靠山而建,享汉峪片区醇熟配套,将城市和自然的至极资源相结合。签约济南高新区汉峪小学(山东师范大学汉峪实验小学),三大商业综合体——银座购物**、新光village(在建)和星光天地广场(在建)在侧……一城**英所追慕渴求的生活方式,都可以在这里找到答案。

项目目前在售产品100余套,也属于余量不足的状态。现阶段主力户型建面约145㎡宽境三房和146㎡全能四房,无论是三代同堂还是二孩、三孩家庭,满足各种生活所需。抢购汉峪改善末班车汉峪孤品,建面约145-167㎡瞰景理想家,一席必争。

6月15日,资本邦了解到,A**公司北方国际(000065.SZ)公告,公司与东帝汶农业渔业部签署大坝和供水项目重大合同,公司将为东帝汶农业渔业部提供Maliana2Dam、SareDam和BilimauDam三座大坝建设和供水项目的设计、采购、施工总承**服务,合同金额6.27亿**元。合同工期为合同生效之日起36个月。

据悉,北方国际将为东帝汶农业渔业部提供Maliana2Dam、SareDam和BilimauDam三座大坝建设和供水项目的设计、采购、施工总承**服务,项目的基本工作范围将**括但不限于三座大坝的主坝、溢洪道、抽水塔、底部出口系统、原水进水和抽水工程、原水上升主干道、水处理厂、清水储水罐、高架水箱和泵送系统、运河涵洞及发电站等设施的建设。

公告提醒,目前合同尚在东帝汶政府审批过程中,北方国际尚未收到预付款,东帝汶农业渔业部尚未与融资**签订贷款协议,合同尚未生效。

据**资料显示,北方国际成立于1986年,公司主营业务为国际国内工程总承**和建筑装饰工程,控****东为**北方工业有限公司。2021年公司实现营业**约130.5亿元(人民币,下同),同比增长1.55%;归属于上市公司**东的净利润6.24亿元。

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