北京本年度商品住宅供地共成交63宗地 总用地面积约333公顷

2021-12-28 01:38:46 文章来源:网络

12月27日,北京市本年度第三批次商品住宅用地**后1宗顺利成交,为房山区拱辰街道0017、0019地块,土地面积约4.6公顷,规划建筑规模约11.4万平方米,经过24轮现场价格竞拍,**终该宗地由中建智地置业有限公司以18.63亿元竞得,商品住宅楼面地价16375元/平方米,溢价率15%。根据挂牌文件规定,宗地中须配建11400平方米的保障**租赁住房,由竞得人完成建设,并由北京市燕房保障**住房建设投资有限公司回购并持有,回购价格8000元/平方米。

至此北京市本年度商品住宅供地工作平稳收官,全年共成交63宗地,总用地面积约333公顷,规划建筑规模约683万平方米,完成年度供应计划300公顷的111%。成交商品住宅用地面积、规划建筑规模较去年全年增加一成以上。

坚持“房地联动、一地一策”会商机制,合理设置土地上限价格,稳地价效果明显,供地工作平稳有序。在本年度商品住宅批次供地中,北京市规划和自然资源委员会联合北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、区政府等相关单位,通过建立“房地联动、一地一策”会商机制,在土地出让环节综合施策,结合项目所在区域位置、周边房地产市场情况、土地成本等因素合理选择适宜调控工具,合理设置地价上限,推动商品住宅用地供应由“价高者得”的单一目标向完善市场、促进土地利用、保障民生等多目标管理转变,加强房地产市场**准调控。同时创新了竞政府持有商品住宅产权份额、竞现房销售面积等竞争方式,并首次采取摇号方式确定竞得人。对于竞政府持有商品住宅产权份额方式,既切实降低购房人实际支付购房款,又实现了政府持有产权份额,同时还为企业预留合理利润空间,实现个人、企业、政府“三赢”。

从本年度批次供地情况来看,**准调控效果明显,竞买人普遍认可宗地竞买条件,三批次共57宗地顺利成交,整体溢价率约5%,切实实现了稳地价、稳房价、稳预期目标。

今年供地创新了现房销售面积方式,通过看得见、摸得着的真实房源提升购房人安全感,避免资金风险,维护社会稳定。本年度为避免同一区域内商品房项目集中扎堆入市,试点竞现房销售面积方式。对于此类项目,在入市阶段,已充分考虑房企开发成本,预留合理利润空间,保证未来企业可打造一定品质的住宅。未来此类购房人可通过看得见、摸得着的真实房源提升安全感,减少购房纠纷,维护住房消费者的合法权益。此外,此类住房也在一定程度上减轻了购房者资金压力,避免了因项目烂尾带来的资金风险,维护社会稳定。

文/北京青年报记者 朱开云

编辑/田野

来源:北青网

记者从甘肃省统计局获悉,今年1至11月,全省经济运行总体稳定,质量效益稳步提升,发展韧**不断增强。

甘肃省列重点项目武威铁路国际集装箱场站项目建设有序推进

今年前11个月,全省规模以上工业增加值同比增长8.7%,两年平均增长7.6%。全省规模以上工业战略**新兴产业、高技术产业、装备制造业增加值同比分别增长17.6%、35.9%和13.3%,两年平均分别增长15.5%、28.7%和17.6%。1—10月,全省规模以上工业企业实现利润510.4亿元,同比增长1.05倍,两年平均增长43.3%;规模以上工业企业营业**利润率为6.56%,同比提高2.33个百分点。

固定资产投资定增长,**投资增速加快。1—11月,全省固定资产投资同比增长11.6%,两年平均增长9.5%。分产业看,**产业投资同比下降1.9%;第二产业投资增长35.4%,其中工业投资增长36.4%;第三产业投资增长7.6%。**投资同比增长17.2%。

值得关注的是,1—11月我省进出口总值实现快速增长,全省进出口总值458.8亿元,同比增长34%。其中,出口总值85.4亿元,增长10.8%;进口总值373.4亿元,增长40.7%。11月份,进出口总值同比增长69.6%,环比增长132.1%。

**政收支稳步增长,金融存贷保持稳定。1—11月,全省一般公共预算**864.5亿元,同比增长11.2%。其中,税收**增长15.6%,非税**增长2.2%。11月末,全省金融机构本外币各项贷款余额23897.5亿元,同比增长7.8%;各项**余额22756.4亿元,增长6.6%。

稿源:新甘肃 编辑:刘志远

来源:**兰州网

上一篇:​江苏东台农商*因向小微企业转嫁抵押物*产保险保费等被罚140万元

下一篇:最后一页
本站所刊登的各种资讯﹑信息和各种专题专栏资料,均为宁德都市网版权所有,未经协议授权禁止下载使用。

Copyright © 2000-2020 All Rights Reserved